Daha ayrıntılı düzeyde, Çin'in yalıtım panellerindeki PMDI tüketimi 2025'te yıllık %4,2 artışla 172 kt'a ulaştı; sprey köpük %5,0 düşüşle 95 kt tüketti; yalıtımlı borular %11,4 düşüşle 78 kt tüketti; ve OCF %2,3 artışla 90 kt tüketti. Bu önemli bir dizi sinyaldir: Kentsel yenilemenin dokunabileceği panel, sprey köpük ve boru{11}}izolasyon senaryoları bugün geniş{11}}tabanlı yüksek bir büyüme göstermiyor. Açıkça farklılaşmışlardır.
Bu nedenle kentsel yenileme, yeni bir güçlü döngünün tersine çevrilmesinden ziyade-inşaatla ilgili talebe yönelik yapısal bir onarım-olarak görülmelidir.
Kentsel yenilemenin getirebileceği ilk fırsat türü mevcut binaların enerji iyileştirmesidir.
Eski konut topluluklarının, kamu binalarının, verimsiz ticari binaların ve eski sanayi tesislerinin yenilenmesi yalnızca cephe onarımları, asansör kurulumu veya park-yerlerinin iyileştirilmesinden ibaret değildir. Yeşil bina gereklilikleri, bina enerji-verimlilik dereceleri ve kamuya ait-bina enerji yenilemeleri ilerlemeye devam ettikçe, çatılar, dış duvarlar, bina kaplamaları ve ısıtma/soğutma sistemlerinin tümü malzeme değişimi giriş noktaları haline gelebilir. Poliüretan sert köpüğün düşük ısı iletkenliği, birim kalınlık başına yüksek yalıtım verimliliği ve yapıya uyarlanabilirlik gibi avantajları vardır; bu da onu soğuk depo, çatı kaplama, endüstriyel binalar, boru hatları ve yüksek enerji- tasarrufu gereksinimleri için daha uygun hale getirir.
İkinci tür fırsat ise kentsel yeraltı boru hatlarının ve ısıtma sistemlerinin yenilenmesidir.
Kentsel yenileme planlamasında gaz, su temini, drenaj, kanalizasyon ve ısıtma boru hatlarının iyileştirilmesine özel önem verilmektedir. Bunlar arasında ısıtma ağları, sıcak ve soğuk su boru hatları, endüstriyel park hizmet koridorları ve endüstriyel boru hattı yalıtımı, poliüretan sert köpüğün nispeten olgun uygulama alanlarıdır. Yalıtımlı borulara karşılık gelen PMDI tüketiminin 2025 yılında yıllık bazda azalması, bu segmentte-kısa vadeli baskıya işaret ediyor. Ancak ısıtma ağının yenilenmesi, yer altı tesisat koridorları ve kentsel yaşam hattı projeleri uygulanmaya devam ederse boru izolasyonu talebinde bir miktar onarım görülebilir.
Üçüncü tür fırsat ise soğuk-zincir ve topluluk-destekleyici tesislerde yatmaktadır.
Poliüretan sert köpük sadece gayrimenkule bağlı değildir. 2025 yılında Çin'in ev tipi buzdolabı üretimi yıllık %1,6 artışla 109,244 milyon adede ulaşırken, oda kliması üretimi-%0,7 artışla 266,975 milyon adede ulaştı. Büyüme yüksek değildi ancak ölçek hala büyük ve sert köpük yalıtım malzemeleri için nispeten istikrarlı bir temel sağlıyor.
Aynı zamanda, soğuk-zincir lojistiği de genişlemeye devam etti. Çin Lojistik ve Satın Alma Federasyonu Soğuk Zincir Lojistiği Komitesi'nden alınan veriler, Çin'in soğuk-zincir lojistik talebinin 2025 yılında yıllık %4,50 artışla 381,4 milyon tona ulaştığını gösteriyor; toplam soğuk-zincir lojistik geliri %3,84 artışla 556,71 milyar CNY'ye ulaştı; ve toplam soğuk-depolama kapasitesi %5,53 artışla 267 milyon metreküpe ulaştı.
Bu aynı zamanda PUdaily'nin ayrıntılı talebi izlemesiyle de tutarlıdır. 2025 yılında, Çin'in soğutuculu konteynerlerdeki PMDI tüketimi yıllık %48,3 artışla 62 kt'a ulaşırken, frigorifik kamyonlar %43,5 artışla 9 kt'a ulaştı. Her ne kadar bu iki segmentin mutlak tabanları büyük olmasa da, sert köpük talebi içerisinde daha fazla büyüme odaklı yönlere işaret ediyorlar.
Bu nedenle kentsel yenilemenin poliüretan endüstrisi üzerindeki etkisi yalnızca yenilenecek eski konut topluluklarının sayısına göre değerlendirilemez. Daha önemli olan soru, yenileme içeriğinin gerçekten maddi tarafa girip girmediğidir.